Nieuwe brochure “Het asbestattest voor de gemene delen”

De OVAM heeft de nieuwe brochure "Het asbestattest voor de gemene delen" gepubliceerd op zijn website. De brochure is gericht aan syndici en VME's en benadrukt het belang om nu al een asbestattest te laten opmaken. Naast een opsomming van de voordelen daarvan beschrijft de brochure ook de aandachtspunten bij een asbestinventarisatie van de gemeenschappelijke delen in mede-eigendom.

Op dit moment geldt nog dat het vanaf 1 mei 2025 verplicht is om bij overdracht van een appartement een asbestattest van de gemeenschappelijke delen te hebben. Tegen 2032 moet elke VME beschikken over een asbestattest van de gemene delen. 

Er is echter een wetgevend wijzigingstraject lopend: op 19 januari 2024 werd het voorontwerp van verzameldecreet met diverse bepalingen rond omgeving, leefmilieu en natuur, en ruimtelijke ordening principieel goedgekeurd. Dit voorontwerp bevat een voorstel dat verplichting vervroegt om over een asbestattest te beschikken voor alle mede-eigendommen naar 1 januari 2027 in plaats van 1 januari 2032. De verplichting om een asbestattest te hebben bij overdracht van de gemeenschappelijke delen tegen 1 mei 2025 wordt geïntegreerd in deze mijlpaal 1 januari 2027. Indien er bij een overdracht voor 1 januari 2027 al een asbestattest gemene delen bestaat, dan moet dit verplicht meegedeeld worden aan de kandidaat-verwerver.

Bron: OVAM